都市隐狼 - 第五十五章 初见关文

    蒲阳正式和关文见面，是在星期天的晚上，地点就在幸福公园内的天阳台球厅，逢着周末，店里人还挺多的，蒲阳也没因为谈事情就将台球厅打烊，该开还开着，去的时候是蒲阳、陈默和于冰三个人。
    一进店门，三个人脸上都是笑呵呵的，终于明白一个月一万多的营业额是怎么来的了，也终于明白关鹏为什么提议要开分店了，现在店里的火爆程度，真的是不怕人少，就怕地方小。
    关鹏此时正坐在柜台的电脑前面，一边和旁边一名男子说着什么，一边不停地动着鼠标和键盘，二人相貌上明显有几分相似，只是关鹏看上去更像北方汉子，是那种线条很明朗，很大气的类型，皮肤也偏黑，旁边那人则有点瘦弱，白白净净的，穿一身商务西装，给人一种很正式的感觉，应该就是关文了。
    “阳哥，少爷和于小姐也来了。”店里进来人，关鹏很自然的站起身来准备接待，一看是蒲阳三人，急忙打招呼道。
    “阳……阳哥来了。”一旁的关文也赶紧站起身来，目光在蒲阳三人身上扫过，神情有点诧异，不过很快调整了过来，有点拘束的鞠了个躬，说道。
    “阳哥，这就是我堂哥关文，电脑上有些东西我玩不转，趁着我哥在，所以让他教教我，哥，我给你介绍，这就是我们阳哥，这是陈默少爷，这是于冰于小姐，少爷和于小姐都是我们天阳的元老。”关鹏两面介绍道。
    “阳哥，少爷，于小姐，我叫关文，文章的文，以后请多多关照。”关文再一次郑重的说道。
    “客气了，能留下的话，以后都是自家人，先说说你这两天的成果吧，计划怎么开分店？”蒲阳接过关鹏递来的饮料，放在一边，说道，柜台旁边有几个高脚椅，平时供顾客充钱刷卡的时候坐的，蒲阳三人顺势坐在了椅子上，问道。
    “我觉得再开三家比较合适，宁县的主要街道就是三横一竖，咱们现在这家，差不多是在振兴街和宁安街的交汇处，主要的客户群体就是三中的学生，和来公园玩的人。咱们只需要在新华街，也就是偏二中的那个地方开一家，然后在利民街商城附近开一家，然后就是往县城周围的城关镇再开一家，就已经足够照顾到整个宁县的客户群体了。”一说起生意的事儿，关文的紧张情绪消减了不少，认真的说道。
    “再开三家，嗯，然后呢？”蒲阳念叨了一声，继续问道。
    “这三家的规模，应该以商城附近那家最大，利民街那一块儿，是整个宁县县城最繁华的地带，人来人往的客流量也最大，咱们开的大一点儿，而且装修的也得显眼一点儿。新华街的那一家，规模就可以稍微小一点，二中的管理比较严，能闲着没事就出来打台球的学生应该不多，主要还是照顾那一片的居民，我看和现在这家的规模保持一致就行。
    再有就是城关镇上的那家，地方要大，但是装修不必要太好，镇上的职工少，闲人多，尤其是一到冬天，全在家里窝着呢，要是能把这部分人吸引到台球厅，不比他们打麻将喝酒的强，但是镇上的人就是爱图个便宜，太贵了就没人来了，所以装修简单一点儿，成本低，咱们可以把价格也定低一点儿，最好再能经常性的搞搞活动，哪怕是送袋洗衣粉啥的也行。”关文洋洋洒洒的说道。
    “规模大小，也得看选的那个地方有没有合适的店面吧，咱们总不能自己盖。”蒲阳说道。
    “阳哥说的没错，关键还是得看场地，而且有个问题就是，商城那一片儿台球厅比较密集，有四个，都是关林的产业，咱们一脚踩进去，怕是会有人不愿意。
    地方我倒是选好了，新华街那边有一家新起的楼盘，里面是个住宅区，靠路边的是一排三层的门面房，以前是金地主负责建的，后来陈老板接手，现在楼盘已经开售，出租或者直接买下来都可以，咱只需要其中一层就可以了，那个地方现在还不是很繁华，但是随着城市建设力度的不断加大，红火是迟早的事。
    商城那一片是县政府直接参与管理的，只能出租，而且租金还不低，将会是咱们最主要的花销，有个好消息是，那一块以前有一个网吧，叫做战略先锋，陈老板还做网吧这一块的时候，没怎么打压这家的老板，所以勉强还能混口饭吃。
    现在关林接受网吧的生意，事情做得很绝，非逼着战略先锋的老板关门，所以，这两天也是有转手的意向，如果等他关门了，房子被县政府收回去，咱们想从县政府手里租的话，租金肯定不低，但是如果能够把这家网吧过户过来，然后改成台球厅，那就可以延续以前的租金，应该能省不少钱。
    至于城关镇，随着宁县建设步伐的加快，城关镇也是在大拆大建，整个镇上的格局都在重新规划，现在镇中心的一栋写字楼已经起来了，正在招商，听说为了促销，租金压得挺低的，而且因为是镇上，当初建的时候质量就很一般，正好符合咱们的要求，如果主动和他们镇政府招商引资办公室联系一下，应该很容易拿下，咱们还能落个促进城关镇发展的好名声，以后也能得到镇政府的不少照顾。”
    台球厅的环境不可谓不嘈杂，虽然关鹏已经有意识的将环绕背景音乐调小了一些，但是台球厅本来就是让人休闲放松的，基本上大家都在闲聊，各种声音混在一起，其实并不适合谈重要的事情。
    但是，一方面前台离台球桌子还有一点距离，另一方面，蒲阳等人都是一言不发的安静听着，关文也是完全的沉浸在对自己所做计划的叙述当中，小小的前台，就好像与世隔绝了一般，反倒是有一种红尘净土的感觉。
    “陈默，关文说的这三个地方，你知道吗？”蒲阳问道。
    “知道，战略先锋的老板叫童晓华，也算是道上的老人了，年轻的时候敢打敢拼，也算是号人物，但是却落下一身伤，现在家里上有老下有小，日子过的听不容易，当初找我爸帮忙，这家网吧还是我爸给张罗起来的，后来赚了一点钱，还了借我爸的钱，日子也好过了一点。
    新华街的住宅区叫宁安苑，这两年农村的年轻人在县城里买房子的人挺多的，我爸说都是丈母娘把房价炒作起来了，只要一结婚，不管用得着用不着，都得在县城买房，所以，这两年县里的房子卖的很快，就拿宁安苑来说，门面房是刚开售，但是住宅区已经被预定的差不多了，门面房都是小商店、药店之类的，像咱们要是开台球厅的话，规模也算是比较大的了。”
    城关镇那边我就不太清楚了，听说那边挺乱的，城乡结合部，啥人都有，我还没去过。”陈默详细的说道。
    “关林这个狗东西，陈叔都能容得下童晓华，到他这就容不下了，非要把人往死路上逼，都是道上兄弟，何必把事情做绝，真是小人得志！”于冰愤愤的说道。
    “关林的性格就是这样，他吃肉，还不允许别人喝汤。”陈默说道。
    “那迟早有一天，等别人快饿死的时候，也得拉着他死。”蒲阳突然说道。
    “是这个道理，只可惜关林不懂。”陈默点了点头。
    “阳哥，城关镇的那栋写字楼你可以亲自去看看，的确是镇上地理位置最好的，租金也便宜，这是城关镇的建设刚刚起步，要是往后，可就没这个价了，咱现在把楼拿在手里，以后就算台球厅不开了转手，也能稳赚不赔了。”关文说道。
    “你这么有把握？”蒲阳好奇的问道。
    “这是咱们国家目前发展的趋势，别的不说，省城周围的那几个县就是例子，以前刚开始建的时候，都没人愿意去，县政府求爷爷告奶奶的招商引资，现在可倒好，房价成倍的往上翻，抢都抢不着，咱们是小家小户的开个台球厅，要是有大笔资金，一下子把城关镇的闲散土地都买下来，搞房地产，放长线钓大鱼，那才带劲呢！”关文越说越激动。
    “好眼光。”陈默忍不住赞道。
    “有戏？”蒲阳问道。
    “有戏是肯定有戏，不过，一来咱们没条件，二来，咱们已经没机会了，我爸爸已经把大量的钱都拿来炒城关镇的地皮了，也是说要借鉴省城周围那几个县的模式，不出五年，房价肯定见长。”陈默毫不隐瞒的说道。
    “一定会涨的！别说是镇上的地皮了，就算是一般的民房，过两年也得拆迁，光拆迁费都能赚好大一笔，农村的房子盖得都大，一旦摊上拆迁，无论是换安置房，还是直接拿拆迁费，都能翻身！”自己的意见得到了陈默的赞许，令关文大为开心，攥着拳头说道。
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